Тема: Недвижими имоти

Интерес към маломерни апартаменти край морето (ВИДЕО)

4 Юли, 2026 08:00 2 789 50

imot.bg-
приморско-
студио-
продажба

Едностаен в Приморско може да се купи срещу 74 900 евро

Интерес към маломерни апартаменти край морето (ВИДЕО) - 1

Милена Богданова

Автор във Fakti.bg

От всички имоти, публикувани с видео клип в imot.bg, се избират най-интересните и се публикуват допълнително и в Facebook, TikTok, Instagram и YouTube каналите на сайт No 1 за имоти.

Днес Ви представяме, специално подбран за Вас клип, публикуван през изтеклата седмица - студио в Приморско. Имотът се намира на 100 метра от плажа и на 150 метра от центъра на града в сграда построена през 2014 г. Може да се купи срещу 74 900 EUR.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg

Бургас / България

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 1.6 от 19 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News Showcase

Абонамент за Факти.БГ в Google Alerts

Добавете Факти.БГ като предпочитан източник в Google

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Аз Кочо

17 7 Отговор

От една страна, агенциите за недвижими имоти отчитат нормализиране.Дори ако приемем, че 2025 г. бе изключителна заради вълнението и инвестиционната треска около влизането в еврозоната, и сравним резултатите със същия период на 2024 г., спадът отново е внушителен 15.5%.Данните недвусмислено показват, че пазарът се е свил с 12.4% дори спрямо нормалната 2019 г. Очакванията, че еврото ще доведе до нова спекулативна вълна, се сблъскаха с реалността на изчерпаната покупателна способност и достигнатия таван на цените. За първите шест месеца на 2026 г. в България са реализирани общо 84 119 покупко-продажби на имоти. Ако съпоставим този резултат с предходните години, мащабът на отдръпването става очевиден. За същия период на 2025 г. сделките бяха 101 154, което означава категоричен спад от 16.8%. В годините на стабилен пазар като 2024 г. и 2023 г. обемите устойчиво гравитираха около 98 хиляди сделки за шестмесечието.

Настоящият срив обаче прави нещо много по-значимо той връща активността под базовата линия от предпандемичната 2019 г. (когато сделките бяха 92 506).
Коментиран от #48

08:05 04.07.2026
2 Аз Кочо

18 6 Отговор

Все още обаче сме далеч от броя на сделките през 2011-2015 когато те са били около 5000-6000 за второто тримесечие на годините. Но и това ще стане. Бъдещите покупки бяха изтеглени през 2023-2025. Предстои на пазара да излязат още милиони м2 а търсенето вече се срива. 75 пр. от сделките в София са с кредит. Това ще се отрази и на потреблението което ще падне рязко. Предстоят интересни времена.

08:10 04.07.2026
3 Кочо

21 5 Отговор

До първия: А то едва сега сега се започва. Съчетано с вдигане на лихвите и намалена покупателна способност поради високи цени на всичко, а идва и безработица.
Коментиран от #4

08:10 04.07.2026
4 Аз Кочо

16 4 Отговор

До коментар #3 от "Кочо":
Да, до края на август прикючва ПВО от което ще загубим много пари. От 2027 ще трябва да се оправяме на собствени мускули. БВП вече пада. От тук натам предстои корекция с колко и до кога не се знае. Успех на кредитополучателите и на спекулантите

08:13 04.07.2026

5 За тези пари,

32 4 Отговор

Двама човека, 50 години на море на различни места. То не е само ресурса да го имаш апартамента, а да имаш времето да го ползваш и стандарта да не е за една седмица в годината.

08:14 04.07.2026
6 Тръпчо

14 4 Отговор

Лидери в негативната класация са двата големи града по Черноморието Бургас и Варна с понижения от съответно 23,9% и 16,7% на годишна база през второто тримесечие. Те отчитат най-голямото свиване на вписаните сделки с имоти и за първата половина на годината от съответно 21,3% и 18,9%. В Бургас сделките достигат най-ниското си ниво от 2023 г. насам, а във Варна - от 2020 г., когато началото на пандемията от Covid-19 замрази имотния пазар в страната.

08:16 04.07.2026
7 Акт16, параграф 22

33 6 Отговор

Коридорониера с изглед, 5к евро на квадрат. Стените и стълбите също са включени в квадратурата.

08:29 04.07.2026
8 Бфбж

14 6 Отговор

Интерес към маломерни апартаменти има и в провинцията, но никой не строи такива. Масово тристайни и четиристайни. Къде останаха гарсониерите?
Коментиран от #41

08:35 04.07.2026
9 коко

31 5 Отговор

Градовете се пълнят с гълъбарници които стоят празни. И едва ли някой ще купи защото трябва хората да имат работа .А предприятия никой не строи ,ще се пукне имотния балон!

08:37 04.07.2026
10 пръц

18 7 Отговор

Търся такъв апартамент в Баба Алино, но никой не продава.

08:40 04.07.2026
11 коко

18 3 Отговор

Добре че нямам пари за да си купя нещо като прекрасен апартамент в Баба Алино....Тези фирми за недвижимости са част от измамна верига която се стреми да се налапа без всякакви скруполи.

08:43 04.07.2026
12 Аз Кочо

25 6 Отговор

Къде са писачите които предричаха двоен ръст на цените след приемането ни в ЕЗ? Къде изчезнаха тези агитатори които публикуваха по 10 статии на ден и облъчваха населението?Каво стана с парите под матраците и освободеният капитал на банките които го инвестираха в дцк? Защо сделките намаляват? И защо анти логично ИСКАНИТЕ цени продължават да растат. Не е ли това балона за които всеки отрича че съществува?
Коментиран от #20

08:43 04.07.2026
13 Коста

19 7 Отговор

А преди 3 години за същите пари 3 стаен. Украинците повиших цената.

08:44 04.07.2026
14 коко

22 6 Отговор

Не се блъскай народе на опашката за едностаен в Приморско, има още кокошарници!

08:45 04.07.2026
15 Къде е Вуето

20 5 Отговор

Да дръпне една мощна безмислена тирада в подкрепа на потъващия кораб? хахаха
Коментиран от #19

08:45 04.07.2026
16 Коста

21 6 Отговор

Нормална цена във Варна, €1000 кв.м. Централна част. Оттам нагоре всичко е спекула.

08:47 04.07.2026
17 Васил

28 5 Отговор

Гопеми хумористи са 75к едностаен на морето лудите свършиха даже и чужденците нямат интерес.

09:03 04.07.2026
18 Млад Меринджей 25

6 7 Отговор

Имам интерес към малко апартаментче в украинската Баба Алиновка. Има ли тънки офертички от строителния предприемач Невзооров?

09:15 04.07.2026
19 Умен

6 9 Отговор

До коментар #15 от "Къде е Вуето":
Какво не е казал и не е било верно каде са са цените спремо 1989 година сичко е нагоре , батко е по шезлонгите на олинклусив у Сънито и си гледа живота и ти си налегай парцалите поднаем още триесе години и те така те
Коментиран от #23

09:20 04.07.2026
20 Лопата Орешник

7 17 Отговор

До коментар #12 от "Аз Кочо":
Не знам дали си наясно, но сме на първо място по поскъпване на имотите за 2026! Не ви знам кво падане на цените чакате, тъй като самите материали за построяването и цената на труда на строителите е толкова висока, че просто няма как да се случи някакво поевтиняване!! Пак казвам, проверка направи! Макар броя на сделките да пада, цените растат!!! Бетонът, тухлите и желязото не стават по евтини?!!
Коментиран от #24, #25, #50

09:24 04.07.2026
21 Тъй ли

20 3 Отговор

Търсенето приключи. За 75К€ тук продават едностаен, а в съседните държави вземаш къща.

10:05 04.07.2026
22 Тъй ли

13 3 Отговор

Пишете и колко са годишните разходи на един апартамент по курортите. Около 7 пъти повече, отколкото в обикновен град. Таман за толкова ще можете да почивате цяло лято на различни места.

10:06 04.07.2026
23 Аз Кочо

9 4 Отговор

До коментар #19 от "Умен":
Отново говориш на изуст, никога не е ставало въпрос цените да се сринат до тези от 1989 достатъчно е да се сринат до тези от 2019 и всичко ще е ок. Сиреч средна цена на м2 в София 800- 1000 евро.

10:07 04.07.2026
24 Тъй ли

10 3 Отговор

До коментар #20 от "Лопата Орешник":
Цените може да си растат, но няма сделки. Не се купуват.
Да видим как ще е като излезе законът за данъците на второ и трето жилище.

10:08 04.07.2026
25 Аз Кочо

15 1 Отговор

До коментар #20 от "Лопата Орешник":
Именно. Най бедната страна в ЕС е на първо място по цени. Това е балона в България който вече изпуска. Цените на материалите са без значение когато няма сделки
Не знам дали си наясно но когато строителя не продава или сваля цените или фалира хахаб

10:09 04.07.2026
26 Тъй ли

13 1 Отговор

През соца се купуваха тристайни по 15К лв.
Днес търсим 9 кв стаичка за 75К€.

10:18 04.07.2026
27 Пешо от панелката

8 3 Отговор

Вече никой не купува по Фекаломорието.
Сделките са в Гърция
Коментиран от #28

10:45 04.07.2026
28 Това е верно

9 2 Отговор

До коментар #27 от "Пешо от панелката":
Черноморието се оказа яка минава, много народ изгоря

11:30 04.07.2026
29 Аква

5 4 Отговор

Няма ги руснаците! Няма туризъм!
Коментиран от #30

11:34 04.07.2026
30 Дам

13 0 Отговор

До коментар #29 от "Аква":
И немците ги няма. И се надявам да няма никой. Дано фалират нашенските алчни крадци

11:36 04.07.2026
31 Който е инвестира в имотЕ

6 4 Отговор

ИзгорЕ
Коментиран от #33, #37

11:47 04.07.2026
32 шаа

5 4 Отговор

ако се махне климатика и телевизора е досущ като стая от почивна база от 1970-80

12:04 04.07.2026
33 Този коментар е премахнат от модератор.
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Браво баламурник

6 2 Отговор

До коментар #34 от "Амадо":
Да ти е сладка цацата по 20 евро стоте грама и таратора по 9 евро. А аз пека упе на карибите, цените са символични като в парламента хахаха

13:27 04.07.2026
36 Амадо

6 3 Отговор

За бога братя не продавайте да не сринете цените. Язе таман купих на западноевропейски цени и сегиз па че съм вътри

13:29 04.07.2026
37 Вече всеки продава

7 4 Отговор

До коментар #31 от "Който е инвестира в имотЕ":
но никой нищо не купува, продавачите изгореха

13:45 04.07.2026
38 30 ника на коюко

2 3 Отговор

яко се напъва хахха, ще срине уолт стийт. Полегни малко и пази тишина да не те изгонят от квартирата
Коментиран от #40, #42

15:15 04.07.2026
39 Продавач - мотовиран

4 2 Отговор

"Едностаен в Приморско може да се купи срещу 74 900 евро"

Значи на моята боксониера и Павлово трябва да и търся 500 к евро. Ако има желаещи давам я заедно с кайна като бонус на 300 к км 2001 г.

16:19 04.07.2026
40 Каза ли нещо

3 3 Отговор

До коментар #38 от "30 ника на коюко":
Маай си цацата у медения рудник и не лай, фалирала моме

16:56 04.07.2026
41 Гост

5 1 Отговор

До коментар #8 от "Бфбж":
В провинцията е хубаво да имаш къща с голям двор и много зеленина , а не даживееш в гарсониера

18:01 04.07.2026
42 И все пише

3 4 Отговор

До коментар #38 от "30 ника на коюко":
от името на вуето ,и после няколко пъти си отговаря.Ако продължава все така, може и да паднат цените малко,кой да знае
Коментиран от #43

18:08 04.07.2026
43 Хахах

5 4 Отговор

До коментар #42 от "И все пише":
Да вуе първо цените падат малко а после повече а после се сриват. Така стоят нещата хахах
Коментиран от #45

18:19 04.07.2026
44 Ленар или другата

4 2 Отговор

строителна компания, в която инвестира миналата година Бъфет, бяха пуснали на промоция на черния петък 2025г от техните къщи с доста прилични отстъпкк. Та интерес към такива маломерни апартаменти у нас ще има като ги видя догодина ранна-късна пролет на плакати в и билбордове пред немските супермаркети у нас - цена около 1000 евро квадрат максимум и до 30 евро поддръжка на квадрат годишно. След "силната" година в търсенето на имоти и още "по-силната" година за българския туризъм, която предстои. Да не пропуснем, че когато един хотел приключи дейност, няма много алтернатива освен да се опита да се разпродаде като жилищна сграда с апартаменти, т.е. ще се покаже и допълнителна конкуренция и алтернативи, а това не качва цената. Интерес някакъв има и ще има при такива и по-ниски цени от пенсионери от Европа, включително и българи пред и след пенсия от Западна Европа, от Русия, Украйна, Израел, Британия, но колко силен е този интерес, колко апартамента в нова сграда на какъв етап се продават, колко свалят от цената продавачите, колко бързо се продава в момента, колко бързо би се продало при криза(да питаме някой англичанин купил имот в Банско-Разлог около 2007 например), т.е. ликвидни ли са да кажат брокерите. Фактът, че масово българите направо бойкотират нашето Черноморие не говори за бъдещ интерес към такива апартаменти освен при много по-ниски цени.

18:25 04.07.2026
45 Ха ха ха

3 4 Отговор

До коментар #43 от "Хахах":
И накрая се под наем
Коментиран от #46

20:05 04.07.2026
46 Не вуе

4 3 Отговор

До коментар #45 от "Ха ха ха":
Не съм под наем но ти ще си когато банката си прибере кашончето но с две бани хаха

20:49 04.07.2026
47 верно ли

3 1 Отговор

Па ли си измислихте "интерес"?
Какво стана с кеша, нали беше шума?
Защо индексите вървят противоположно на очакванията ви?
Да не би да сте сред масата тъ па ци?
Едно да знаета, масовия льольо винаги очаква противоположното на това което се случва.

Интерес към неиспозлваеми черни дупки за пари нямаме.

13:00 05.07.2026
48 основният урок

3 1 Отговор

До коментар #1 от "Аз Кочо":
Хората го знаят от половин век най-малко:
Пазарът винги калкулира бъдещи очаквания, не реагира псотфактум.
Каквото е трябвало да става заради ЕЗ е станало преди декември 25г.
Сега се калкулират новите очавания. Но преди това определени хора си капитализират инвестициите.
На хартия спадът на цените е нищо в сравнение с пълната липса на продажби - т.е. на интерес в повечето сегменти.

13:03 05.07.2026
49 Аз Кочо

0 0 Отговор

Кой не е имал Голф у тойо живот - той нешто не е имал

18:47 05.07.2026
50 щом така било

1 0 Отговор

До коментар #20 от "Лопата Орешник":
купувай, не се офлянквай.
Ама ти искаш другите да купуват тези цени, а ти да продаваш.
Хитро

18:52 05.07.2026