От всички имоти, публикувани с видео клип в imot.bg, се избират най-интересните и се публикуват допълнително и в Facebook, TikTok, Instagram и YouTube каналите на сайт No 1 за имоти.
Днес Ви представяме, специално подбран за Вас клип, публикуван през изтеклата седмица - къща с площ от 257 кв.м в Арбанаси. Имотът се оферира за 400 000 EUR и е отлична опция за инвестиция, тъй като емблематичното село до старата столица Велико Търново е едно от най-предпочитаните места за отдих и туризъм в района. Къщата се разположена на няколко метра пеша от площада и центъра на селото, с удобен достъп и възможност спокойно да паркират няколко коли.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
Четете ни и в Google News Showcase
Абонамент за Факти.БГ в Google Alerts
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Ццц
Коментиран от #33
08:09 04.04.2026
2 Купили
08:20 04.04.2026
3 Пънчев
08:25 04.04.2026
4 Този коментар е премахнат от модератор.
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Ивелин Михайлов
Коментиран от #15
09:12 04.04.2026
7 Икономист
09:13 04.04.2026
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 Милко Калайджията
10:18 04.04.2026
10 Аз Кочо
Във Велико Търново където има масово обезлюдяване се искат 400.к ЕВРА!!!!
ДА ЖИВЕЯТ БАЛЪЦИТЕ В БЪЛГАРИЯ!
Коментиран от #13, #38
11:09 04.04.2026
11 Хи хи хи
11:57 04.04.2026
12 шантава работа
Районът е тотално зпаустял. Дори Велико Търново е западащ град. Да не говорим за Горна Оряховица, Лясковец и пр.
Цената е абсурдна. Колко хора живеят там и какво търсене има, че да струва 7 гемански апартамента?
С трици маймуни сте тръгнали да ловите.
Хората по подбни сайтове и тик-ток канали намират истински изгодни оферти. Вие пудате на публиката най-надценените и надути имоти, които намерите из мрежата.
12:38 04.04.2026
13 майтапа настрана
До коментар #10 от "Аз Кочо":
Тази софийската обирджийка къде ходила по бамките да обира с репликата "Не съм добре, дай 10 000 лева (???)" веднага ми напомни за изрпащял собственик на надценен имот с 5 000 евро вноска на месец.Коментиран от #18
12:40 04.04.2026
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 за новини е
До коментар #6 от "Ивелин Михайлов":
Новината е че има много "мУтивирани прУдавачи" които искат вашите пари и не се свенят да слагат цени по 10 и 20 пъти над нормалните.Искат пари, искат много пари, много ги искат, искат ги веднага :))))))
13:02 04.04.2026
16 Аз Кочо
(сертификат за енергийна ефективност )А/А
къща с пълен сутерен, изцяло реновирана през 2021 г.,
Светъл и просторен интериор: 92 м² жилищна площ, идеално изложение север-юг, предлагаща светла всекидневна от 47 м² с гардеробна, оборудвана кухня с отворен план, 3 просторни спални с гардеробни, баня с душ и тоалетна. Висококачествени характеристики: Нови PVC прозорци с троен стъклопакет и изолация, омекотител за вода, термодинамичен бойлер, обратимо отопление/охлаждане. Пълен сутерен: Невероятен потенциал (електрическа гаражна врата) за съхранение или за създаване на мечтаното пространство (кино, фитнес зала, спа.
Лесен достъп и паркиране: 2 порти (едната моторизирана) за вътрешен и външен паркинг
Коментиран от #20, #26
13:13 04.04.2026
17 Их, колко хубаво е
Коментиран от #19
13:16 04.04.2026
18 Аз Кочо
До коментар #13 от "майтапа настрана":
Не е луд този който яде баницата а този който му я дава .....13:16 04.04.2026
19 Всъщност
До коментар #17 от "Их, колко хубаво е":
за около 20 - 25 000 € горе долу си заслужава13:19 04.04.2026
20 няма пък
До коментар #16 от "Аз Кочо":
Яз ще дам 450 000 евро за кирпичена къща в Долно Уйново на час и половина от Павликени. И ще гледам 2 прасета и 15 кокошки. А, и едно магаре да има с кого да си приказвам ,че у селото няма жив човек.Коментиран от #22
13:40 04.04.2026
21 Аз Цец - Кец
Коментиран от #23
13:43 04.04.2026
22 Амадо
До коментар #20 от "няма пък":
Магарето говори само на английски па язе знам само трънски.....тъй чи ши си говоръ самЪхъ ъхъ хъ хъ
13:48 04.04.2026
23 такава цена
До коментар #21 от "Аз Цец - Кец":
Ще има когато някой я купи за толкова, пич.Иначе аз мога да обявя в Амзон старите со чорапи с 3 дупки за 1 милион. Мога да го направя веднага. Ще ми уредиш ли заем с покритие от 1 милион?
Коментиран от #24
17:38 04.04.2026
24 Брокер
До коментар #23 от "такава цена":
Цените на чурапиту шъ расте17:43 04.04.2026
25 Вуьо
18:17 04.04.2026
26 Ти Кочо
До коментар #16 от "Аз Кочо":
Какво е това селско имение от цели 92 квадрата...Коментиран от #27
19:51 04.04.2026
27 Вуее
До коментар #26 от "Ти Кочо":
Същото като това в Арбанаси но с басейн,двор от 1068 м2 - прескъпа френска земв регулация и на 90 км от Париж. А пък Арбанаси е на 255 км от София, без магистрала, най красивата, богата чиста посещавана столица е света според теб, ха ха ха20:02 04.04.2026
28 Даскал
21:21 04.04.2026
29 еблематично
21:22 04.04.2026
30 еблематично
21:23 04.04.2026
31 еблематичнохфд
21:25 04.04.2026
32 верътуръкуил
21:26 04.04.2026
33 бай Даню
До коментар #1 от "Ццц":
Нали виждате ИИ какви ги върши, цени с много нули... емблематично е, нали22:09 04.04.2026
34 Трошача
Обзавеждането е възможно най семплото и спартанското!?
За такава сума можеше поне да има по скъпи и красиви мебели?
Вътре по нищо не личи къде се намираш? Наистина бих стоял повече отвън с такъв интериор!?
22:27 04.04.2026
35 Циркаджията
Коментиран от #36
23:46 04.04.2026
36 Всичко свърши
До коментар #35 от "Циркаджията":
На тия космически и неадекватни цени търсене няма, брокерите сами си затвориха пазара, от алчност, сега ще ухат супкатаКоментиран от #39
07:56 05.04.2026
37 ПЪГУОШ
Или той вече поумня и не ги държи на таквиз лесни за откриване места. Те една от тез моми даже в Барселоната я набараха.
08:42 05.04.2026
38 Дзак
До коментар #10 от "Аз Кочо":
Всеки с проблемите си!Коментиран от #40
09:27 05.04.2026
39 Аз Кочо
До коментар #36 от "Всичко свърши":
Брокерите са по малко алчните по веригата. Ако не може да се продаде нещо те баламосват продавача да намали цената, защото иначе няма комисионна. За тях тя е важната и друго не ги интересува.Алчни са продавачите, те си мислят, че продават имоти в Бевърли Хилс хахаха
Коментиран от #41
09:27 05.04.2026
40 Аз Кочо
До коментар #38 от "Дзак":
Да, да си балък в България е наистина голям проблем, хихих09:29 05.04.2026
41 Продавачка
До коментар #39 от "Аз Кочо":
Брокера ми е забранил да смъквам цената, докато не изтече срока на ексклузивния договор. Отделно от това, така лъжготят и омайват преди да сключиш договор, казват ти че имали готов клиент на тая висока цена и после - глас в пустиняКоментиран от #42, #43
09:40 05.04.2026
42 Аз Кочо
До коментар #41 от "Продавачка":
Няма договор който да не може да бъде разтрогнат. Изключение прави договора на господин Радев за Боташ, хахаха той е завинаги09:59 05.04.2026
43 Това е вярно
До коментар #41 от "Продавачка":
И при мен ми казаха че имали клиент и ме накараха да подпиша ексклузивен договор. Вече 5 месеца няма продажба, големи мошеници са тия брокери ама и ние сме си виновни, че не си пускаме обяви самиКоментиран от #44, #46
14:11 05.04.2026
44 Цецо Асенов
До коментар #43 от "Това е вярно":
Този договор се подписва за една година . Ако не спиш и го прекратиш на падеж ще се откачиш от брокитата. Освен това в този договор няма клауза че не можеш да променяш цента която искаш за имота. Основната точка в него е че ако си продавач ТРЯБВА да използваш тази агенция за да продадеш, ако си купувач и си бил на адрес предоставен от тази агенция си длъжен да купиш ТОЗИ имот през нея, ако искаш да купиш разбира се.Коментиран от #51
14:20 05.04.2026
45 Цецо Асенов
Коментиран от #48
14:34 05.04.2026
46 това означава
До коментар #43 от "Това е вярно":
Че хората с които си се свързал целят 2 неща.1. Да ти блокират имота. Да е под техген контрол.
2. Ти да НЕ продадеш, но да влезеш в схемата надути цени. И докато ти "продаваш" нещо на абсурдна цена те си пробутват своите си имотчета като достъпни и бюджетни - сочат твоя имот да плашат клиентите и да ги ръчкат бързо да купят техните.
Тези тука статойки най-вероятно вършат същата работа. Къщи на село по 1 милион :) "Вижти какви станаха цинити, Пък ний продавъми бюджетно на по 150к"...
И това освен всичко означава, че не само твоя имот е тотлано надут, ами и техните "бюджетни" се продават над пазарна стойност. Защото, сещащаш се, подобна схема не е съвсем пазарна и почтена.
17:29 05.04.2026
47 гост
20:29 05.04.2026
48 не е толкова просто
До коментар #45 от "Цецо Асенов":
Живеем на територията на Хитър Петър, Бай Ганьо, Настрадин Ходжа, Гочоолу, Дочоолу , Андрешко и пр.Всичко живо лъже, краде, клевети, плете схеми...
Дали броки ще те удари или имотен мафиоз или гастрильор, все тая.
Агенциите вършат важна работа - проверяват всичко по реда. Банките също. Без тези 2 гаранци не купувам и кокошарник у нас.
В момента всички са луди за пари и имотите са надценени. Няма добри оферти. А пазарът беше горещ. Серга всеки ден изчакване е златен.
Моята прогноза - у нас отново ще има апартаментчета и малки къщи в прерията за по 10к. Това в нежелания сегмент. Където и 10к са си набутване. В най-търсения сегмент - София, Варна, Пловдив 2-3 стайни ще паднат плътно под 100к. Средно 80-90.
Коментиран от #49, #53
07:35 06.04.2026
49 Цецо Асенов
До коментар #48 от "не е толкова просто":
"Агенциите вършат важна работа - проверяват всичко по реда"За всичко друго съм съгласен, но за агенцията не си прав. Най сигурното е да се наеме адвокат или се плаща допълнително на нотариус за проверка на всякакъв вид тежести върху имота, не само върху имота но и върху земята и т.н. Повечето купувачи не го правят и се доверяват само на брокера.
08:04 06.04.2026
50 Мирослав
08:08 06.04.2026
51 Това е вярно
До коментар #44 от "Цецо Асенов":
Да, за една година е, но не ми позволяват да смъкна цената. Аз съм съгласен в моя случай за 130К вместо 155, както е обявено жилището, но те държат на своето, същевременно няма купувач, а на мен парите ми трябват. Пак ви казвам, прескачайте брокерите, не са ви нужни, от мързел губим хиляди евро.Коментиран от #52, #55
08:37 06.04.2026
52 Аз Кочо
До коментар #51 от "Това е вярно":
Ето част от примерен договор.Вижда се че той може да бъде прекратен по всяко време с предизвестие
Страните се съгласяват, че клаузите и условията, описани в настоящия договор влизат в сила от датата на подписването му. Договорът се сключва за неопределен период от време и е валиден до момента на изричното му писмено прекратяване от която и да е от страните по него.
Отказът на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от настоящия договор, не е повод за намаляване или неплащане на уговореното възнаграждение. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ уговореното по настоящия договор възнаграждение и в случай, че в 24 /двадесет и четири/ месечен срок след прекратяване на договора, продаде някой от имотите, предмет на настоящия договор, на купувач или на свързано с него лице, представен му от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
С две думи, можете да прекратите договора когато решите, НО не можете да купите имот представен ви от брокера или да продадете на клиент доведен от брокера в следващите 24 месеца.
08:56 06.04.2026
53 Иван
До коментар #48 от "не е толкова просто":
Ти кой си?Коментиран от #54
09:30 06.04.2026
54 драган граганов от драганово
До коментар #53 от "Иван":
Пий си ракията и не се обаждай от коневръза.Коментиран от #56
13:22 06.04.2026
55 прочетете си договора
До коментар #51 от "Това е вярно":
Вижте си вниматлено правата.Ако брокито не ви води клиенти, би следвало да можете да го ритнете преди да е минала една година. Би следвало и да имате право сами да си търсите клиенти.
Може да изтървете последния влак за продажба.
Коментиран от #57
13:24 06.04.2026
56 Иван
До коментар #54 от "драган граганов от драганово":
Не желая да идвам там да ти правя компания.Коментиран от #58, #59
13:55 06.04.2026
57 Знам си договора
До коментар #55 от "прочетете си договора":
За конкретния имот дължа комисион, дори ако сам си намеря купувач, там е проблема. На понижената от мен цена вече имам клиент, но едни 5000€ няма да ги дам на фирмата, без да са си мръднали пръста. Реално те никаква работа не ми вършат, купувача си е мой. необходимите документи за изповядане на сделката сам си ги изкарах, проверка за тежести си ги направи банката на купувача, НО .... брокери, при това алчни. Предложих им 500€ компенсация за пуснатата обява, въпреки че, въпросния господин с интерест към имота е научил за офертата от комшията ми, негов познат еКоментиран от #61
13:56 06.04.2026
58 твой проблем
До коментар #56 от "Иван":
не те и каня13:58 06.04.2026
59 ти не си
До коментар #56 от "Иван":
мърдал от тинята и за 5 минути, след като обичая ти е да обръщаш публични обсъждания на заяждане на лична основа.Шъ мъ извиняваш, ама няма да има повече лични реплики,
Пускам водата...
Коментиран от #60
14:04 06.04.2026
60 До Стъкления
До коментар #59 от "ти не си":
Болен здрав носи, прости на другите си 20 самоличности.14:15 06.04.2026
61 Друг изпатил
До коментар #57 от "Знам си договора":
Разбирам те, и при нас така се опитаха да вземат едни немъчени пари, ама не им се получи, на огледа пратих братовчеда, после той ми даде адреса и си се свързахме след това с продавачите. Спестихме няколко хиляди14:43 06.04.2026
62 Аз Кочо
16:42 06.04.2026
63 Аз Кочо
Все още това са много сделки.. През 2010-2014 през първото тримесечие сделките са били 3200-3600.
Така че за сега има спад на сделките, надявам се това да продължи и през следващите тримесечия,
Коментиран от #64, #68, #70
18:15 06.04.2026
64 Цецо Асенов
До коментар #63 от "Аз Кочо":
Сделките с кредит в София през първото тримесечие на 2026 са 65 пр.18:48 06.04.2026
65 Тръпчо
София: Ръст на предлагането на имоти за продажба от близо 28%,
Пловдив и Варна: Увеличение на новите обяви с около 20-22%.
Бургас: ръст от 18%,
А търсенето намалявааааа, кой ще гризне дръвцетууи, м?
Коментиран от #67
20:01 06.04.2026
66 прудавач
В София са вписани 7529 сделки, което е спад с 38,1 на сто спрямо предходното тримесечие
529 реални сделки на 120 000 обявени зап родан имоти и то на цени 50% под обявените цени.
Лошу мий...
21:53 06.04.2026
67 закъснел си
До коментар #65 от "Тръпчо":
Според мене, тези които накупиха през 25-а вместо да продадат вече го гризнаха. И ще го исещат все по-чтвъртит.21:54 06.04.2026
68 ох лопу мий
До коментар #63 от "Аз Кочо":
У варна наеми по 1000 евро обявихми, като първу купихми за по 500к апартаменти.Брокера каза - 1000 евро неам и ши расте.
АМа седят празни. Викат, безработица у града, населението паднало от 320 000 на 305 000, изнася се народа. В същото време хиляди нови сгради никнат.
Ко ши прайм с тез вноски по 1500....
21:57 06.04.2026
69 ха ха
Оптимизма е хубаво нещо, ама то това вече не е оптимизъм ами разюздана халюцинация на надрусан с 3 вида дроги брокер.
22:03 06.04.2026
70 има нова инфо
До коментар #63 от "Аз Кочо":
Официалният спад на сделките в София е 38.1%!Скоро ще е 50%, после над 50%.
Но най-големият им зор ще е да признаят на какви цени се продават реално. Защото никак не им се иска да си загубят балъците.
Покупко-продажбите вървят реално на средна цена Х, но обявените са на цена У. От вереме на време някой окаян балък плаща цена У и оправя тотото на цяла фирма тарикати.... Безценно!
Коментиран от #71, #72
09:31 07.04.2026
71 Аз Кочо
До коментар #70 от "има нова инфо":
Много пъти съм писал тук за това. Този пазар е сезонен. Най силно е последно тримесечие а най слабо първото. Правят се сравнения на ГОДИШНА база. Тоест първо тримесечие на 26 към първо тримесечие на 25. Спада на сделките на годишна база е 12.3 пр. за София. Имало е сега 7500 сделки, а това все още са много сделки.Погледни първите тримесечия на 2011-2014 когато в София е имало едва 3200-3600 сделки. Това ни трябва. Сиреч сделките трябва да паднат още 50 пр. за да се говори за умрял пазар.
Когато сделките в София паднат до 3600 броя за първо тримесечие и се задържат там за известно време ще видим и срив в цените.
За сега няма срив а намаляванена сделките, трябва още много спад за да говорим за спад в цените.
Кредитите все още са много. Сделките с кредит в София са 65 пр. и се движат в диапазона 60-70. Пр през последните години което говори че те все още държат пазара.
Хубавото е че много имоти излизат на пазара а търсенето намалява. Това е рецептата за срив в цените. Трябва още време.
София: Ръст на предлагането на имоти за продажба от близо 28%,
Пловдив и Варна: Увеличение на новите обяви с около 20-22%.
Бургас: ръст от 18%,
Коментиран от #73
09:47 07.04.2026
72 Аз Кочо
До коментар #70 от "има нова инфо":
Спадът на сделките в другите големи градове обаче е добър но и там трябва още.Във Варна са отчетени 2433 сделки – с 21,5 на сто на годишна база, а в Бургас – 1507 сделки спад с 18 на сто.
Пловдив все още се държи едва 2.1 пр. спад на годишна база
10:11 07.04.2026
73 има сезонност
До коментар #71 от "Аз Кочо":
Да, логично е да има спад Януари-Март. Но освен този спад трябва да отчетем и ефекта ЕЗ.Всички очакваха някакви несметни финансови ресурси да се изсипят и да подкрепят продажбите. Не се получи това!
Спадът в самото начало на ЕЗ, когато би следвало да има еуфория, е показателен. Получихме хладен прием и от чуждите инвеститори. Милиони хора с пари по света са чули, че сме в ЕЗ, без да са следили темата като нас. За тях това е било новина. Те са в постоянно търсене на дробри сделки по света и особено в Европа.
Показатлено е, че не привличаме никого от тях. Преди година имаше все още спорове и неясноти, дали ще влезем в ЕЗ....
Но, нека приемем твоя консервативен подход и да изчакаме още 3 месеца. Спадът ще надхвърли 20% на годишна база за второто тримесечие. Моята прогноза е за спад 20-35%.
10:12 07.04.2026
74 Аз сум много умен
Коментиран от #75
10:55 07.04.2026
75 Аз сум много уме
До коментар #74 от "Аз сум много умен":
сбърка годината, извинете, да се чете 2026 пети месецКоментиран от #76
13:55 07.04.2026
76 Аз сум много ум
До коментар #75 от "Аз сум много уме":
Не, дотук съм чакал 15 години, казаха ми след 10 години всичко ще е много евтино.Коментиран от #77
14:14 07.04.2026
77 Аз сум много ум
До коментар #76 от "Аз сум много ум":
Сега прУдавам ама не мога да го продам ама като станат тройни цените като влезем в ЕЗ...уф...пардон ние влизнааме, ми сега какво да лъжа, чек да помисля... аа, нафтата 30 % нагоре значи и имотиту също нагоре, ръстове ръстове и пак ръстове, ура, змислих го14:54 07.04.2026
78 Опаа
През първото тримесечие в морската столица са вписани 2433 сделки, което представлява спад с 43,3% спрямо края на 2025 г. и с 21,5% на годишна база. Това нарежда Варна сред големите градове с най-осезаемо забавяне на пазара.
Подобна тенденция се наблюдава и в останалите водещи центрове. В София са отчетени 7529 сделки, което е понижение с 38,1% на тримесечна и с 12,3% на годишна база. В Пловдив продажбите достигат 3410 – спад с 43,5% спрямо предходното тримесечие и с 2,1% спрямо година по-рано.
В Бургас също се отчита сериозно понижение – 1507 сделки, което е с 39,7% по-малко спрямо края на 2025 г. и с 18% на годишна база,
Коментиран от #79
15:07 07.04.2026
79 Естествено
До коментар #78 от "Опаа":
няма сделки, защото на тия безумни цени никой и не помисля да купува. Броя на обявените за продаване имоти расте с много бърз темп, скоро пазара ще се навобни с имоти, а няма кой да ги купиКоментиран от #80
07:10 08.04.2026
80 ами естествено
До коментар #79 от "Естествено":
и аз имам едни спестени 1000 евро и чакам Audi Q7 2015 г. да си купя, пазара е наводнен. Така ми каза майстора, той е много опитен.Коментиран от #81
09:18 08.04.2026
81 Естествено разбира се
До коментар #80 от "ами естествено":
И язе прудавам нову 100 м2 по нотариален акт иначе 50 м2 на никой не купува. Питам се що ли и гледам ми чи аз му искам колкото на истински 100 м2 у Париж и Лондон.....Коментиран от #82
09:47 08.04.2026
82 Милчо
До коментар #81 от "Естествено разбира се":
Не се чуди, купи си го.14:32 08.04.2026
83 тежка е съдбата
Коментиран от #84, #85
15:04 08.04.2026
84 Еее, не с лошо де
До коментар #83 от "тежка е съдбата":
Ти май за наш вую говориш18:36 08.04.2026
85 Този коментар е премахнат от модератор.
86 Този коментар е премахнат от модератор.