От всички имоти, публикувани с видео клип в imot.bg, се избират най-интересните и се публикуват допълнително и в Facebook, TikTok, Instagram и YouTube каналите на сайт No 1 за имоти.
Днес Ви представяме, специално подбран за Вас клип, публикуван през изтеклата седмица - 2-стаен апартамент в нова сграда с Акт 16. Цената му е 123 000 EUR. Жилището, което се намира в кв. "Колю Фичето" е напълно обзаведено. Имотът е с функционално разпределена между входно антре, светла и просторна дневна с обособено място за кухненска част, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
Поставете оценка:
Оценка 1.4 от 39 гласа.
Четете ни и в Google News Showcase
Абонамент за Факти.БГ в Google Alerts
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Ето я истината
Коментиран от #7, #12, #126
08:08 16.05.2026
3 Поредна статия
08:09 16.05.2026
4 Това ,
08:16 16.05.2026
5 айде пак фитили
Точно това е смешното, че из провинцията вдигнаха цените с някакъв лаг и вече са неадкватни до окарикатуряване!
Апартамент в градче, загъбили 70% от жителите си и 90% от работните места не може да задържи цена, камо ли да я удесетори!
Един такъв провинциален собственик на ново строителство пуснал обява във вашия сайт:
Апатрамент 70м2 7-и етаж. Необзаведен, необядисан, дава се под наем за 2-3 месеца като слад 120 евро.
Е, не ти трябва да си финансов гений за да схванеш че новите собственици на прехвалени коптори са я окъса ли за 200-300 евро :)))
И каква липса на усет! Ще одя аз до седмия етаж да си складирам стоката. Да бе.
08:17 16.05.2026
6 Важно е за
Коментиран от #9
08:21 16.05.2026
7 как да седят пълни
До коментар #2 от "Ето я истината":
90% от населените места не предлагат никаква възможност за работа!Същите са загубили и над 50% от населението си, а за остатъчните няма работа.
В същото време старите сгради си седят, не са събаряни, а нови един куп са построени.
Не знам как тъ паците ходят да теглят кредити да заемат позиции в подобно тресавище...
Ха купуи си магазин на мегдан по който минават 10 души на ден - трима да просят, двама да крадат и петима от скука. Ама го купи го по 2000 евро квадрата минимум :)))
Коментиран от #146
08:22 16.05.2026
8 Хе хей
08:31 16.05.2026
9 за николко
До коментар #6 от "Важно е за":
В момента и 45% отстъпка не гарантира проджаба.В САЩ наричат имоти непродадени 6 месеца залежали. Имат си статистика на нереализираните оферти. Ние що нямаме такава статистика?
У нас едни и същи имоти си седят на витритната по 6 години и само вдигат цена.
Цирк :)
08:32 16.05.2026
10 ха ха ха
08:36 16.05.2026
11 шопо
08:41 16.05.2026
12 шопо
До коментар #2 от "Ето я истината":
по-добре статистическио да остане пазен08:43 16.05.2026
13 Хи хи
Коментиран от #15, #16, #20
08:45 16.05.2026
14 Стар рибар
08:48 16.05.2026
15 и аз така
До коментар #13 от "Хи хи":
Оферирах без да мога да продам, щото живея там.На редна цена според фа кти.
За 2 години преброих точно нула балъка да ми го искат...
А като кажа на бамката че искам ипотека спрямо тази оферирана цена, они ми се смеят и ми сочат изхода.....
Коментиран от #22
08:49 16.05.2026
16 ха ха ха
До коментар #13 от "Хи хи":
и аз така, обявявам, като се обадят казвам че вече е продаден, после правя корекции на текста и снимките и пускам нова обява с 30% по-скъпа, направо се избиват да кълват шараните хахахаКоментиран от #23, #24
08:50 16.05.2026
17 Йеронимус БОШ
Коментиран от #21
08:52 16.05.2026
18 Ъперкът
08:52 16.05.2026
19 Имотен балон
08:53 16.05.2026
20 розовият балон се пукна
До коментар #13 от "Хи хи":
Съжалявам, не притежаваш капитал за 3-4к евро на квадрат.Дели на 10....
Лично аз не бих дал и пукнат цент за родните коптори, но ако направиш нуждана отстъпка / 90%/ други мющерии ще се намерят... може би.
Коментиран от #25
08:54 16.05.2026
21 Халил ал Махмади
До коментар #17 от "Йеронимус БОШ":
В Dubaj срива е 40-50% и продължава, даже руските спряха да купуват08:54 16.05.2026
22 Този коментар е премахнат от модератор.
23 Това е минало
До коментар #16 от "ха ха ха":
Вярно така беше, но вече и най големите оли.го.френи се ориентираха в обстановката, спряха да купуват балонимоти08:57 16.05.2026
24 аха
До коментар #16 от "ха ха ха":
Аз пък като се обадя да купувам и като се откажа после месеци наред ми досаждат с предложения за отсъпки, след това нови оферти, после други фирми....Пълна стампеде настава.
Купих си нов телефон ,този го бутнах у едно чекмедже. ПО 20 пъти на ден звънят да ме врънкат да си дам парите.
08:59 16.05.2026
25 Хи хи
До коментар #20 от "розовият балон се пукна":
Ти може да не даваш и пукнат цент, щото го нямаш, ама ела да видиш колко други дават мило и драго само да ми купят апартаментчето !!! Щото утре парите горят !!Коментиран от #27, #34, #59
08:59 16.05.2026
26 Попа
До коментар #22 от "Хи хи":
И да предлагаш, и да продаваш. мандалото лопна, имотето ойдеа у ряката и те така те, свърши сеКоментиран от #28
09:00 16.05.2026
27 Вуее
До коментар #25 от "Хи хи":
Стана 9 ч., събуди сеКоментиран от #29
09:01 16.05.2026
28 Хи хи
До коментар #26 от "Попа":
Нищо не е лопнало, постоянно имам огледи, обаче както казах, аз само се базикам и не продавам !!! Аз си правя кефа бе !!!09:02 16.05.2026
29 Хи хи
До коментар #27 от "Вуее":
Събудих се, апартамента ми поскъпнал през нощта с още няколко хилядарки, докато спя !!!09:03 16.05.2026
30 Фойерверки
Коментиран от #32, #40
09:04 16.05.2026
31 съвсем реално
Една чудна ми пращат - няма и 30. Ама като картинка, по-яка от фотомодел.
Питам - колко вървят реално имотите - 3-4к на м2 вика е нормално, ние също имаме имоти и работим с някои брокери, бързай да не изтървеш.
Аз викам - супер! Имам 75 м2 в Младост искам 120к знаем само.
Тази смени физиономията: "Заемите за налични жилища са при друг колега"
Пратиха ми един кит. Взе да ме тормози за доходи-моходи, гаранции, поръчители. Общо взето да си гарантира кредита 120к на 100 ороцента дори без жилището. Останах си на сухо.
Ако имах такива гаранции кредит немаше да ми требе....
09:05 16.05.2026
32 Хи хи
До коментар #30 от "Фойерверки":
В аз моя имот го пускам на 10-20 различни фирми, с различни снимки, да се вдига бройката на обявите !!Коментиран от #35, #37
09:08 16.05.2026
33 Пълно безумие
Коментиран от #48
09:08 16.05.2026
34 Ха ха
До коментар #25 от "Хи хи":
Гори ти главицата на теб, скоро хептен ще изпушиш ха ха09:10 16.05.2026
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 ако ги имаш
Коментиран от #38
09:15 16.05.2026
37 ах ах ах
До коментар #32 от "Хи хи":
Пробвай да не биеш толкова на очи, че си отчаян нереализиран продавач.Нямало било 100к оферти, той сам ги бил предложил с различни снимки - смях.
Сякаш няма вписавания и официална статистика.
Статистиката не зависи от това ти колко обяви ще пуснеш, бе гений.
Коментиран от #42
09:21 16.05.2026
38 Минало
До коментар #36 от "ако ги имаш":
До приемането на еврото перачницата работеше отлично.От там се получи това изкривяване на цените.09:21 16.05.2026
39 личен опит
Който иска да пробва. Няма да чака повече от 2 месеца за по-ниски офери - 30-40 процента е съвсем в реда на наещата. Изборът също е необятен. Купища хорасани седят празни.
09:21 16.05.2026
40 да де
До коментар #30 от "Фойерверки":
Ама в Мадрид ако нещо не се продаде за 5-6 месеца го смятат за непродаваемо и намаляват цената веднага.Тук след година и половина без продажба цената я удвояват.
Коментиран от #41
09:27 16.05.2026
41 Пиер
До коментар #40 от "да де":
В чужбина жилището по закон се издава със завършена баня и тоалет а също и обзаведена кухня по желание на клиента! Реалните квадрати няма да ги коментирам.09:36 16.05.2026
42 Хи хи
До коментар #37 от "ах ах ах":
Вписванията важат САМО при сключена сделка при нотариус !! А иначе аз като собственик мога да си предложа имота на 1000 фирми, и всяка фирма да пусне по 10 обяви на моя имот !! Ти ли ще ми кажеш на колко фирми да си предложа имота ??!!Коментиран от #53
09:51 16.05.2026
43 Този коментар е премахнат от модератор.
44 Фойерверки
До коментар #43 от "Хи хи":
Това важи и за двата сайта.В чужбина също има изобилие от посредници.09:57 16.05.2026
45 Този коментар е премахнат от модератор.
46 Колко ще струват
10:21 16.05.2026
47 Този коментар е премахнат от модератор.
48 Стига глупости
До коментар #33 от "Пълно безумие":
2000 евро за квадрат в Германия е като 500 евро за квадрат у нас, въпросът е, че първата дори и силно деградираща, пълна с новонемци, е световна икономическа сила и на три Българии като територия живеят почти 15 Българии като население. За качество на инфраструктурата дори сега няма какво да говорим. Иначе далеч не само Велико Търново, който все пак е и туристически отчасти град, има имоти над 2000 евро. В поне десетина града извън София, Варна, Пловдив и туристическите райони се намират сгради или райони с цени над 2000 евро квадрата. Лошото е, че за някои от тях, дори при спукан балон в имоти и рецесия в страната - цените ще си останат почти същите. По-лъскави и добре направени нови сгради, по-стари, но поддържани сгради в хубави райони. За мен такива имоти ще задържат цена или ще паднат незначително, ама панелки в покрайнините или порутени стари сгради с живущи, които нямат възможност да ги поддържат, кофти райони с кофти население или липсваща инфраструктура - там вече няма кой и откъде да плаща безумни цени, а те са с такива покрай ръста на всички имоти, и там при криза и със сваляне на цените много надолу може да няма никакво продаване. Това предстои за мен - обособяване на с една идея по-добри райони за живеене райони с малко по-стабилни финансово живущи и гетоизация на други райони.Коментиран от #51, #62
10:39 16.05.2026
49 мефистофел
Коментиран от #55, #60
11:25 16.05.2026
50 Този коментар е премахнат от модератор.
51 Пълно безумие
До коментар #48 от "Стига глупости":
Без да влизаме в неразумни спорове, ще ти обясня защо инвестицията в България не си заслужава. Имотния пазар в Германия е относително стабилен, няма изкуствено надуване на цените и стойността им не се обезценява. Има търсене, има и предлагане. В средните и малките райони цените са разумни, стабилни и инвестицията ти се възвръща при евентуална продажба. Но целта е да отдаваш под наем а не да продаваш. Банките не давят лесно жилищен кредит ако не отговаряш на изискванията им и затова хората търсят под наем. От друга страна ако имаш собствено жилище и искаш да инвестираш в друго за отдаване под наем, банките отпускат ипотечен кредит. Оттам данъчната институция ти дава облекчения за застраховката, данъка на имота, ремонти, саниране, соларна инсталация, отоплителна инсталация и поддръжка на имота в края на годината. Цените на наемите са разумни като една самостоятелна къща с двор е над 1200 евро, апартамент е около 800 евро и търсене има. Като собственик ти си защитен от неразумни наематели за нанесени щети или нередовни плащания. Държавата поощрява капитало вложението като ти също имаш задължения към имота при отдаване под наем. За мен е ОК.Сега ти кажи за твоята инвестиция в голям район в България , която е по-скъпа от моята и има смисъл от нея?
Ще ти носи ли дивиденти в дългосрочен план докато се изплати?
Коментиран от #109
11:39 16.05.2026
52 Аз Кочо
11:58 16.05.2026
53 Фирмите вече искат да подписваш
До коментар #42 от "Хи хи":
Договор.Вие седи си кротът да не те ивъртят пак
Хахаха
12:02 16.05.2026
54 Тръпчо
Сделките се сринаха и ще продължат да се сриват. Заплатите вече няма да растат с двуцифрени проценти а инфлацията ви яде силите. Скоро ще издишате и няма да ядете за да си плащате кредитите. Вече има отстъпки до 20 пр. когато те станат официални край с лесните кредити. А без кредити няма пазар.
12:10 16.05.2026
55 Бръм
До коментар #49 от "мефистофел":
И аз се чудя. В районът къщи на по 200Е/м2 също не се купуват, а продавачи искат 50Е/м2 на бостан/ливада в чукарите.Вижте, всеки има право да иска. Засега зор няма, дойде ли зор ще е късно.
Сравнявате БГ с други страни, но при условие, че имаме изостанало законодателство напредък е невъзможен. В тази посока няма как да не се съглася с мненията, че покупка у нас на имот (в сравнение с други страни) изглежда безперспективно. Кой е механизмът в нашето законодателство, който кара собствениците на имоти да ги поддържат?
Я му набий х10 данък за запустяла нива/двор/къща/блоково пространство и току виж се съжеви понятието образцови граждани.
Коментиран от #57
12:23 16.05.2026
56 ААААА
Ако има будали, защо да няма хитреци?
Имам жилище в което кухнята е отделно помещение и е 14,5м2 чиста площ, а дневната от 25м2
12:31 16.05.2026
57 Този коментар е премахнат от модератор.
58 ДЦК е бъдещето
12:52 16.05.2026
59 Вуее,
До коментар #25 от "Хи хи":
Ти това можеш ли да го осмислиш какво означава, ъм ?!Според данни на Национален статистически институт жилищата у нас са повече от домакинствата. Общият брой на българските домове е над 4 милиона и 300 хиляди. Две трети от тях се намират в градовете, една трета – в селата, а средният им размер е 80 квадратни метра. Близо 40% от жилищата стоят празни.
Коментиран от #61
12:56 16.05.2026
60 Софиянец кореняк
До коментар #49 от "мефистофел":
Ха ха къв Плевен бе, градът е само единКоментиран от #63
13:08 16.05.2026
61 не бе пич
До коментар #59 от "Вуее,":
Всички тези 4 300 000 жилища са едно негово жилище за което е пуснал 4 500 000 обяви за майтап, и не ще да го продава...Стигнат ли да се обясняват по този начин, значи отчаянието е големо. Не го закачай завалията.
13:08 16.05.2026
62 ясноо
До коментар #48 от "Стига глупости":
Сега пък делюзията за "западащата Германия" и безценните коптори у нас.Човече, патриот съм, но знам, че в Германия има бизнес, има реално търсене на работна ръка, има инфраструктура, има тройни заплати, има повече законност, да не споменаваме качеството на строителството...
Откак се накрадохте и налапхтре с хоросан / щото за друга инвестиция не сте чували/ големи патриоти станахте.
Няма проблем. Осигурете работа за 30% безработни младежи и 2 000 000 избягали от родината емигранти и германски пенсии за 1 500 000 пенсионери. Ще си стиснем ръцете.
Ама вие можете само да унищожавате.
Да съборите небостъргач, че да окрадете достатъчно за вила на село, на нарежете завод с пазарен дял в чужбина, че да придобиете складче, и пр. само за това ви бива "можачи" мутропитешки.
13:15 16.05.2026
63 Нее, не си софеанец
До коментар #60 от "Софиянец кореняк":
Ти си вуето, новодомъкнаюо се селйанчи от Годлево, навран зет, прекаран с дебрл кредит13:52 16.05.2026
64 Ето някои мисли относно "евтините"
Неравенството в богатството се увеличава, тъй като богатите купуват акции, а бедните теглят ипотеки.
Ниските лихвени проценти допринасят за разширяване на разликата в богатството на домакинствата
По-ниските лихви означават по-малко платени лихви, като същевременно спомагат за увеличаване на ливъриджа. Ако сте богати, това ви помага да разширите империята си. Ако сте бедни, това ви помага да плащате повече на богатите за вашите нужди, като например жилище.
Купувачите не спестяват пари – те плащат повече. Ниските лихви увеличават ливъриджа, помагайки им по-лесно да поемат покачванията на цените в рамките на години . Хората не спестяват пари, а премахват пречката да плащат повече, което помага за генериране на по-големи заеми.
Това не е съвпадение, а прехвърляне на риска от собственици с ниска употреба (инвеститори) към собственици с висока употреба (семейства).
Продължавайте да теглите кредити лупаци, за да правите продавачи, банки и строители по богати с вие да плащате лихви и кредити до живот
Коментиран от #67, #144
14:07 16.05.2026
65 333
Коментиран от #66
14:37 16.05.2026
66 Нцъ
До коментар #65 от "333":
Ми не15:26 16.05.2026
67 312
До коментар #64 от "Ето някои мисли относно "евтините"":
Не знам какво е ливъридж, но знам, че през 2006г. си купих апартамента на 480 евро/м2. Сега 2800 евро/м2 е ниска цена за този апартамент. Говорим за бърза продажба. През 2006г. умниците също пишехте как балона ще се спука и как ставаме роби на банките, но въпрос на лично виждане. По-добре цял живот при Мама, отколкото да пълним гушите на строители и банки. Нали?Коментиран от #68, #69, #72
15:41 16.05.2026
68 823
До коментар #67 от "312":
През 1997 годона и след това можеше да се купи кутиика в Иван Вазов за 15 isd. Птеди това същата кутийка вървеше 25 к долара. През 2008 същата кутийка вървеше 160 к евро, а през 2011 - 70 к евро.Като сложим и инфлацията между тези години излиза че загубата на продавача е била над 100 пр. Хахаха
15:58 16.05.2026
69 А междувременно
До коментар #67 от "312":
Заглавие от днес"Продават гръцки остров по-евтино от апартамент в София"
Докато има балъци да купуват кутиики от гипсокартон в България ще има и тарикати да си купуват острови без пари по света.
Коментиран от #70, #102
16:08 16.05.2026
70 312
До коментар #69 от "А междувременно":
Ти кой остров си купи?Коментиран от #71
16:18 16.05.2026
71 435
До коментар #70 от "312":
А ти кой коптор си купи и с какви пари?Коментиран от #73
16:20 16.05.2026
72 313
До коментар #67 от "312":
прекарал си се, ако беше купил 2009 щеше да е по 350€ , пропуснати ползи, а сега ако не си продал, не можеш да кажеш че имаш 2800€, като продадеп - тогава, щото може да стане и под 460€след срива и пукането на балона и тогава ко прайм16:23 16.05.2026
73 312
До коментар #71 от "435":
Не е коптор, не е лош апартамента. Купих го с малко спестени пари, а останалото изплатих през следващите 10г. Както и да е: сега и аз и ти нямаме острови по-евтини от коптор" в България, но аз не живея при Мама.Коментиран от #74, #79
16:29 16.05.2026
74 534
До коментар #73 от "312":
Не знам защо си мислиш че живея при мама. Междувременно париците ми носят други парици и докато ти изплащаш заема аз инвестирам в други неща. Обаче и да ти ги обяснявам няма смисъл защото си на каишката на банката и каквото и да правиш отърване няма. Времето за продажба беше вчераКоментиран от #75
16:35 16.05.2026
75 312
До коментар #74 от "534":
Ако можеш да четеш: Купил съм през 2006 и съм го изплатил през следващите десет години, което прави 2016.А къде живееш Наистина като не си купувал на надутите цени още от преди 2006г. и не живееш при Мама?
Коментиран от #76, #77, #90
16:46 16.05.2026
76 Този коментар е премахнат от модератор.
77 Както вие брокерите казвате
До коментар #75 от "312":
ЛУкация, ЛУкация, лУкацияТи си се объркал с твоята ЛОКАЦИЯ
16:56 16.05.2026
78 312
До коментар #76 от "965":
Не знаех, че си яката работа! Както и да е, не всички сме умни и предприемчиви като теб,а трябва да живеем някъде. Ако ме приемеш в някой от имотите си по света, ще си продам коптора.Коментиран от #80, #82, #83, #85
17:01 16.05.2026
79 И умен да не си, не е лесно
До коментар #73 от "312":
Абе ти наистина не вдяваш, а? Това, че си купил евтино жилище преди N години не те прави нито богат, нито хитър. Не си инвестирал сума пари за печалба а си купил жилище в което да живееш. Виждаш ли разликата? Цената за теб не е важна днес щом нямаш къде да живееш и не продаваш. Имаш пасив а не актив. Актив е когато стойността ти донесе печалба в инвестиция а ти нямаш инвестиция. Ти имаш жилище. Виждаш ли разликата? Така. От надутите цени ще се облагодетелстват строители и търговци до момента в който балона ще се спука. Дори при спад на цените, тяхната възвръщаемост е вече факт и продажбата пак ще им донесе печалба. Чаткаш ли? Ти и такива като теб ще си живеят в коптора без да са спечелили нищо. В другата графа са заемите за жилище които ще се изплащат дълго и скъпо заради днешните цени. Крайния потребител не печели нищо а може да загуби много за разлика от инвеститорите. Те вече са богати а такива като теб им правят услуга с примитивното си мислене. Сега вдяна ли?Коментиран от #81, #84
17:02 16.05.2026
80 Този коментар е премахнат от модератор.
81 Това в вуету
До коментар #79 от "И умен да не си, не е лесно":
Той трудно вдява, да не кажа изобщо не вдява хаха17:06 16.05.2026
82 675
До коментар #78 от "312":
Не, сто пъти съм говорил за това, но понеже не ти е приятно не искаш да до запомниш веднъж и завинаги. Или просто си мислиш че единствено ти си направил сделката на 2006 годона хахаха.За какво си ми ти, и за какво съм ти аз нали си имаш безценно жилище в бъ гъ?
17:08 16.05.2026
83 Този коментар е премахнат от модератор.
84 312
До коментар #79 от "И умен да не си, не е лесно":
Не вдянах, съжалявам! Къде да живея без да пълня гушите на строителите и банките? И кога точно казах, че съм богат? Не се злоби така, с нищо не съм те обидил. Казах, че през 2006 като балона щеше де се спука купих на 480 евро, а сега е 2800. Хубаво, че ти си инвестирал в друго и сега имаш имоти по цял свят. Направо ти завиждам...Коментиран от #86
17:11 16.05.2026
85 Както казвате вие брокерите
До коментар #78 от "312":
ЛУкация, ЛУкация, лУкацияТи си се объркал с твоята ЛОКАЦИЯ
17:11 16.05.2026
86 Живей си където ти е кеф
До коментар #84 от "312":
Но не намамвай хората да купуват сега на 2800-5000 евро на м2 след като ти си купил на 480 м2 или иди и си купи друг на тези цениКоментиран от #87
17:13 16.05.2026
87 312
До коментар #86 от "Живей си където ти е кеф":
Никой с имоти по цял свят, не се злоби така на някви балъци по форумите. От при МАМА по-хубаво НЯМА!!!Коментиран от #88, #100
17:19 16.05.2026
88 856
До коментар #87 от "312":
Това пак е измъкване на мишок от капана със сиренцето.Зададох ти въпрос.
Обясни защо намамваш хората да купуват сега на 2800-5000 евро на м2 след като ти си купил на 480 м2 или защо ти не си купиш друг на тези цени?
Коментиран от #89
17:24 16.05.2026
89 312
До коментар #88 от "856":
Защото съм мишок и нямам кинти. Играчите като теб също не купуват. Сега ВЕЧЕ балона трябва да се спукаКоментиран от #99
17:28 16.05.2026
90 Този коментар е премахнат от модератор.
91 Този коментар е премахнат от модератор.
92 Този коментар е премахнат от модератор.
93 Този коментар е премахнат от модератор.
94 Този коментар е премахнат от модератор.
95 Този коментар е премахнат от модератор.
96 Този коментар е премахнат от модератор.
97 Този коментар е премахнат от модератор.
98 Този коментар е премахнат от модератор.
99 Палячо
До коментар #89 от "312":
Балонът се спука, сделките в София са минус 38 пр а за другите големи градове са от -40. Процента надолу хаха17:34 16.05.2026
100 Злоба?
До коментар #87 от "312":
Правилната дума е дразнене от хора нямащи капацитета да осмислят изкуствено надутия балон за крайния потребител от който самият той губи и когато спре да купува нереално скъпи жилища, цената ще се нормализира. Този процес започна, защото цената не отговаря на стандарта живот, локация и покупателна стойност.Коментиран от #104
17:34 16.05.2026
101 Този коментар е премахнат от модератор.
102 Б. Борисов
До коментар #69 от "А междувременно":
Имам интерес, пишете ми на лични.Коментиран от #103, #105, #106
17:40 16.05.2026
103 Амадо
До коментар #102 от "Б. Борисов":
Задават ми неудобни въпроси на които нямам отговор или имам ама се измъквам като ит етерассс.17:42 16.05.2026
104 312
До коментар #100 от "Злоба?":
НЕ съжалявам, че нямам капацититета да осмисля изкуствено надутия балон, защото ако го бях осмислил щях да живея при Мама. Не всички са играчи като теб с имоти по цял свят, а трябва да живеем някъде, Нали?Коментиран от #107
17:44 16.05.2026
105 Този коментар е премахнат от модератор.
106 Брокер
До коментар #102 от "Б. Борисов":
Гръцкият остров Макри, разположен в комплекса Ехинади в Йонийско море, някога е бил рекламиран като "перла в короната“ за международни инвеститори. Преди няколко години той беше обявен за продажба от луксозни агенции за недвижими имоти за сериозната сума 8 милиона евро (около 9 милиона долара), като идеалното място за петзвезден луксозен курорт и частни вили.Днес обаче островът ще бъде предложен на търг с начална цена от едва 247 000 евро (290 000 долара)
Оставете телефон и ще ви разкрия детайлите
17:46 16.05.2026
107 Отново лупости
До коментар #104 от "312":
Зададох ти въпрос.Обясни защо намамваш хората да купуват сега на 2800-5000 евро на м2 след като ти си купил на 480 м2 или защо ти не си купиш друг на тези цени?
17:47 16.05.2026
108 АБСОЛЮТНО
18:12 16.05.2026
109 Няма нужда
До коментар #51 от "Пълно безумие":
да ми обясняваш нищо - пари в имот в България не съм инвестирал и няма да го направя, освен в някой парцел, отговарящ на няколко мои изисквания и на добра цена, т.е. почти нула шанс да се случи. Не мога да разбера какво съм написал, което предполага, че защитавам цените на ВСИЧКИ имоти в момента в България. Напротив - казвам за кои би си струвало, казвам и за кои със сигурност не си струва и няма да си струва и описвам какво се случва за мен в момента на пазара и ще се случва в идните примерно десет години. 90% от имотите на настоящите цени в България НЕ си струват. Другите десет ще си задържат цената или ще паднат минимално при криза. Квадратният метър в Германия е далеч над 2000 евро навсякъде, а не както си писал, че е само в някои малки населени места. И разбира се, че при близки цени инвестиция в имот в страна с 85млн население и около 50% собственици на жилища е много по-добра от такава в 6млн с около 90% собствени жилища.18:20 16.05.2026
110 Аз Кочо
Друг начин цените да паднат няма.
За да стане, ако вие не го разберете, все някога ще дойде рецесия и ще го разберете по трудния начин
Коментиран от #113
18:33 16.05.2026
111 Алабаи
18:53 16.05.2026
112 Факт
21:30 16.05.2026
113 Факт
До коментар #110 от "Аз Кочо":
Зад всеки новоизлюпен млад работник има по някой родител с архаично мислене, който го тика да тегли заеми и да купува апартамент, защото навремето, като дошла инфлацията и доларът станал 3000 лв, старото поколение си изплатило кредитите с две заплати.Този натиск се засилва и от родителите на булката, които денонощно мелят на щерката, какво да мели на мъжлето си.
21:34 16.05.2026
114 Ето какво ви чака у бъ гъ
Канадските недвижими имоти се превърнаха от спекулативен актив с глобално търсене в свръхпредлагане само за няколко години. Данните на Канадската ипотечна и жилищна корпорация (CMHC) показват, че завършените и неусвоените наличности са се увеличили през април. Строителите сега разполагат с най-много завършени и непродадени нови домове в историята на страната – и има много повече предлагане в процес на разработка.
Коментиран от #115
21:49 16.05.2026
115 Резултата
До коментар #114 от "Ето какво ви чака у бъ гъ":
Срив в цените хахаха21:51 16.05.2026
116 Този коментар е премахнат от модератор.
117 Гост
До коментар #116 от "Иван Христов":
Ххххх ахахаха хахах07:16 17.05.2026
118 Този коментар е премахнат от модератор.
119 Този коментар е премахнат от модератор.
120 Този коментар е премахнат от модератор.
121 534
До коментар #120 от "312":
Вуету е същия като онази част от народа (99%) дето скача до небето, че цента на златото се била усвоила. Понеже са наследили от баба и дядо по някой пендар или златен зъб на стойност 100 евра и сега са спечелили още 100 евра и са забогатели.Та вуевците дошли от селата продали магарето и нивата на прадядо дошли у софеата и теглили заеми за да купят кутиика в която да живеят. Та те седнали да обясняват какви инвеститори са.
За тези които не знаят това не е инвестиция а покрив под който се живее. Това изисква ежедневна поддръжка а не и разходи а не е печалба. А тези вуета които дават под наем и печелят 1 процент чисто направо са се взели за гении.
Ех вуетаааа български хахаха
Коментиран от #122
08:21 17.05.2026
122 Брокер
До коментар #121 от "534":
Септември още 10 - 12% цени на всичко нагореее,както казах на всичкооо....Коментиран от #123
08:40 17.05.2026
123 785
До коментар #122 от "Брокер":
Чакай до септември, вече има отстъпки до 25 процента хахаха08:41 17.05.2026
124 СТИГА БЕ
08:49 17.05.2026
125 Иван Христов
До коментар #120 от "312":
Да колега, абсолутно си офеанец вече, и аз така, и аз додох от Гюрлюница и си тегх кредит и са съм сопственик и еуитен брокер08:49 17.05.2026
126 ТОЧНО
До коментар #2 от "Ето я истината":
Е така...Обаче какво направиха гърците преди години...За всичко жилище което не е основно, необитаемо или се дава под наем бяха обложени с високи данъци, и изведнъж пазара се препъни с жилища за продан на поносими цени.А къде сме ние...а, влагаме си излишните пари в покупка на жилище, нека да е 2000 или повече евро на кв.метър, нали данъците са ниски
Коментиран от #127, #128
08:56 17.05.2026
127 Аз Кочо
До коментар #126 от "ТОЧНО":
"влагаме си излишните пари в покупка на жилище"Ми не, влагаме пари изтеглени като кредит в тухли и хоросан. 70 ПР от покупките в София яса финансирани с кредит.
От 39 до 41 пр за Варна и Бургас и около 39-40 за Пловдив.
Народа няма пари а тегли кредити за да инвестира в нещо което в близките десетилетия няма да си повиши цента а по вероятно е тя да падне. Вече има отстъпки от 25 процента тихомълком
Коментиран от #133
09:46 17.05.2026
128 Тръпчо
До коментар #126 от "ТОЧНО":
Относно данъците посоката е нагоре. Никое правителство в бъ гъ няма да предприеме драстични реформи така че по скоро ще се тътрим с дефицити докато не влезем в процедура по свръх дефицит. Това вероятно ще се случи до една две години и тогава или някой ще предприеме реформи-сълрашения в държавния сектор или ще посрещнем МВФ. Последното ще боли повече.09:49 17.05.2026
129 Аз Кочо
До коментар #119 от "Амадо":
Поне след време ште си остане за теп тоа апартамент,а аз наливам пари за наема като вода в каца без дъно еееххххКоментиран от #130, #131, #134
09:52 17.05.2026
130 Амадо
До коментар #129 от "Аз Кочо":
Ще остане ако го изплатиш, до тогава много боза има да изпийш и ти кат мене. Имотите са тежест и ставаш роб до гроб на бамките09:54 17.05.2026
131 Амадо
До коментар #129 от "Аз Кочо":
Останаха ми два косъма на главътъ от скубане дето теглих тоа кредит и сега се чуда как ши гу върна . Оххх лоши мииии09:56 17.05.2026
132 Гост
Плаваща променлива вноската на месец е 1800 еврака на месец ххххх ахахаха
Вуееее не тъ виждам брато. Ши ходиш на каишка и на вежди само и само банката да е добре и системата да е добре капитализирана. От таквоз будали банките реализират невиждани печалби хахах
Коментиран от #145
09:59 17.05.2026
133 Аз Кочо
До коментар #127 от "Аз Кочо":
А за останалите не си мислете че са в кеш.Не, голяма част от тях са с пари от продажбата на друга собственост.
Сиреч продавам си кокошарника някъде и с парите и малки спестявания купувам другаде. Мита за забогатели в българин е мит и нищо повече. Забогатяха вече богатите дс комунисти и олигарси които са 0.0000001 пр от населението.
Останалото е кредити, кредити кредити.
10:03 17.05.2026
134 Гост
До коментар #129 от "Аз Кочо":
"Поне след време ште си остане за теп тоа апартамент"След време 90. Пр от панелите ще са за събаряне или основни ремонти на сградите. А пари откъде?
Новото дотогава я стои я не, зависи от много неща, но и то ще е за събаряне след още някоя година. А до тогава нито ти нито аз ще сме на този свят. Така че не гледай толко на далеч а мисли утре как ще си платиш ипотеката с "ниската" лихва .
Коментиран от #135
10:08 17.05.2026
135 Панела е бетон, истински, здрав
До коментар #134 от "Гост":
Колкото и да лъжат инвеститорите с техните гипсови маломерни навряни един в друг копториКоментиран от #136
10:33 17.05.2026
136 Гост
До коментар #135 от "Панела е бетон, истински, здрав":
Да, панелите са по здрави от тухлата и по издръжливи, НО няма вечна сграда освен такива като Колизеума, например, защото държавата ежегодно я поддържа. Никоя държава няма да поддържа частна собственост. Всеки сам ще се спасява. Амортизацията върви към нула. Ще дойде момент в който нито панелките нито новото ще са годни за обитаване. Земята под тях ще има стойност. Но 200 го веда които не могат да гласуват нищо на събрание никога няма да могат да се разберат какво да правят върху общата за тях земя.10:37 17.05.2026
137 Глупав народ да си дава парите .
Коментиран от #138
14:30 17.05.2026
138 Гост
До коментар #137 от "Глупав народ да си дава парите .":
За съжаление не живееме при родителите си като тебеКоментиран от #139, #140
15:45 17.05.2026
139 Ти вуе си един
До коментар #138 от "Гост":
Глупак с главно Г не е случайно16:22 17.05.2026
140 Бре Вуе бре
До коментар #138 от "Гост":
Ти голям комплекс вадиш от това че си поканен зет, ми махни се от тъщата де, какво чакаш16:41 17.05.2026
141 Гадняр
17:08 17.05.2026
142 Реален
04:39 18.05.2026
143 оферира се то
Манхатън, Сан Франциско, добрите райони на ЛА - 700к минимум за жилище.
Малки градчета под 100к жители в западнали райони без работа - 50-60к за жилище.
В Германия, Фанция, Испания, Италия има подобни тенденции.
У нас?
Вие изравнихте София с пропадащи провинциани райони, загубили 50% от населението си.
Това е като да си обявя Фолксваген тройката за 100к евро. Даже отсъпка 5К ще ви предложа.
Коментиран от #147
09:25 18.05.2026
144 това е синтезира в две думи
До коментар #64 от "Ето някои мисли относно "евтините"":
Народа го е казал: "Пари при пари отиват". Така е било, така ще бъде...Винаги риска се движи от инвеститорите към тези които имат нужда да потребяват.
Проблемът е в родните "инвеститори". Те са набутват като проишляци, въпреки че имат пари.
И като се набутат като прошляци им трябват пак пари. Придобиват следвщаите така както и първите - с кражби, корупция и престъпления... И така не можем да минем на втрои по-цивилизован етап, все сме си в етапа на "пъвроначалното натрупване на капитал".
Ето това е проблемът за цялото ни общество. Ако прекратим кражбите на тези местни им бе цили с пари, всичко ще се нивелира за 5-10 години. Те ще си загубят парите, да. Но това ще е за добро.
09:38 18.05.2026
145 е не е ли гениално
До коментар #132 от "Гост":
Взмаш 700 евра наем, плащаш 1800 евро имотека и чакаш цинити да са удвоят, че да изплуваш.За ремонти и данъци ако някой ти спомене си готов на бой да скочиш.
30 годни по тънкогто въженце над Гранд Каньон ще вървиш и спокоен ден няма да имаш.
Гениално си е. Ама не от твоя страна, а от страна на системата, която те е накарала да си сложиш хомота.
09:48 18.05.2026
146 Ами ти знаеш ли какви са възможностите
До коментар #7 от "как да седят пълни":
за работа пък? Отиваш и се сблъскваш с някакъв полуграмотен тарикат, който върти алъш вериш и който се опитва да те натовари, като диво магаре с всичко, което на него не му изнася от обстановката и това срещу примерно осигуровка на половин работен ден и някой лев на черно ако евентуално бил доволен, а ако не си тръгнеш веднага започва да се интересува от личния ти живот и да ти държи сметка за каквото там намери за добре, че на него не му харесвало. Ако искш отивай да работиш на такова място.09:50 18.05.2026
147 Вуе
До коментар #143 от "оферира се то":
Казал съм ти да не хвърляш бомби в пространството и да прикриваш всички фактиСредна заплата: Средната отчетена индивидуална заплата в Манхатън варира между ($175,000)и\($203,000),
Сан Франциско
ИТ и технологичен сектор: Поради концентрацията на технологични гиганти, средната компенсация тук е около $220,000 – $280,000+ на година (включвайки бонуси и акции).Право и висш мениджмънт: Заплатите често надхвърлят $300,000 – $500,00
Коментиран от #149
11:19 18.05.2026
148 Този коментар е премахнат от модератор.
149 логиката е обратна
До коментар #147 от "Вуе":
Не че в София трябва да са по-скъпа, а че по прованса трябва да са почти без пари.700к в топ районите на САШ си е норма, но това е под 1% от имотния пазар. Останалото е в пъти по-евтивно. Освен това, обсурдно е да сравняваме каквото и да е у нас с топ 1% в САЩ или Европа.
В София до 100к за апартамент. По прованса понякога и 10к са много.
Коментиран от #150
04:32 19.05.2026
150 Хаха
До коментар #149 от "логиката е обратна":
Отивам в магазина и ми дават всичко без пари защото съм много красив.Коментиран от #151
14:59 19.05.2026
151 Хохо
До коментар #150 от "Хаха":
И магазинът дето продава за смешно много пари ще бъде ударен, вече много от тях затвориха няма покупки точно както при имптету хахах19:43 19.05.2026